土地の活用と、地域貢献の融合。
建てやすく、収益安定型のモデルです。利回り8%以上を実現!!

超高齢化社会に突入した現在、高齢者が安心して暮らせる「住居」が大幅に不足しています。

そこで、今度、新たに注目されるのが、「サービス付き高齢者住宅」です。高齢化と同時に、 ますます需要が高まるサービス付き高齢者住宅は、これからの賃貸住宅経営の可能性を大き く広げてくれます。

企画開発事業部では、介護支援事業などで培ったノウハウや経験を反映した賃貸住宅の建設 をご提案。住宅の企画・設計・施工・運営まで、すべての業務を代行します。

サービス付き高齢者住宅には、段差解消や手すりの取り付けといった高齢者が住みやすい環境 づくりはもちろんのこと、非常通報装置や緊急コール設備といった万が一の時にも安心の設備を 整えています。ご要望によっては、共用食堂やデイサービスといった介護事業所を併設すること も可能ですし、事業所の運営についても介護のプロである弊社が承ります。

しかも一括借り上げで25年間の家賃保証付き。建設費補助や税制優遇など、国の様々な優遇 措置が受けられますので、無理なく賃貸住宅経営を始めることができます。また、高齢者住宅 という性格上、利便性が高くない立地でも建築が可能です。

介護と住宅建設の両部門を手がけるＭ&Ｓパートナーズだからこそ提供できるサービス付き高齢 者住宅は、これからの高齢社会に必要不可欠な住まいのカタチです。